住宅ローンを組む際の必要書類

ローンを組む場合、何のローンでもですが必ずと言っていいほど必要書類などを提出しなければならない事が多いです。住宅ローンの場合、多額の融資を受けますので必要書類もいろいろと集めなければなりません。もしかしたら、あなたは住宅ローンを申し込む時、何を準備すれば良いのか判らず、不安を感じるかもしれません。そこで今回は、住宅ローンを組む際の必要書類についてお話させていただきます。

住宅ローンを申込んで融資を受けるには、融資を受ける金融機関に提出しなければならない書類が、本当に何種類もあります。それと必要な書類などは、金融機関や、ローンの種類によって違いがありますので、融資先の担当者にでも事前に確認しておくことが大切です。
必要書類を列挙してみますと
・ 本人確認資料(免許証のコピー)
・ 収入を確認できる書類（所得証明書・源泉徴収書など）自営業の方は、２〜３年分の納税証明書
・ 勤続年数を確認できる書類
・ 健康保健証のコピー、本人・扶養家族の欄が必要
・ 印鑑証明書
・ 住民票、住民票は、家族全員記載のもの。必要枚数は、各金融機関で違います。
・ 自己資金を確認できる資料、預貯金などの通帳(コピー)これは、住宅ローンは、買う物件の８割しか融資しませんので、残りの自己資金があるかどうかを確認するためです。
なお、コピー関係の書類は、偽装を防ぐために、必ず原本を確認されるのが普通です。
あと、物件を確認するための資料（不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、重要事項説明書、建物平面図、公図、物件案内図）などがあります。
とりあえず、住宅ローンを組む際の必要書類を列挙してみましたが本当に必要書類が多いことがわかっていただけたと思います。

上記のような必要書類は、大きな不動産会社なら、きっちり面倒をみてくれると思いますが、税務署や市町村役場へ、あなた自身が用意しなければならない書類もあります。
提出する書類には自分できちんと目を通し、何のための書類か確認しながら記入していく事が必要です。また、必要書類の不備で、手続きに遅れが出ないように、慎重に種類や数を確認のうえ、早めに準備しておく事も大切です。

以上、住宅ローンを組む際の必要書類についてお話させていただきましたが参考になりましたでしょうか。住宅ローンを組む際の必要書類の多さが想像以上ではなかったのではないでしょうか。必要書類をノートなどに列挙して一つ一つチェックしながら早めに準備するように心がけてみてください。住宅ローン融資先を待たすことなんて絶対あってはならないことですから。